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Rustico casale in vendita a Guardistallo Pisa

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Rif: V-620

GUARDISTALLO

PISA
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GUARDISTALLO - Caratteristico casale in pietra edificato alla fine dell'800, attualmente in perfette condizioni, finemente ristrutturato nel 2017, inserito nel contesto della bellissima campagna toscana e a soli 20 minuti dal mare.
Si raggiunge l'immobile dopo aver percorso una strada sterrata (in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo) di circa 1 km. Giardino privato e pianeggiante posto sui 4 lati della casa. Questo immobile è composto da un corpo principale disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con vari ingressi ed è stato predisposto per un'ulteriore suddivisione in 2/3 appartamenti tramite piccole modifiche. Accanto ad essa, con ingresso indipendente e completamente autosufficiente, troviamo una deliziosa dependance bilocale terra-tetto.
Composizione: al piano terra ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno, ampia lavanderia, dal soggiorno si accede al portico adibito e attrezzato per pranzi e cene da gustare all'aria aperta; al primo piano un'altra grande cucina con un particolare ed antico camino, 3 camere matrimoniali, due bagni, un grazioso terrazzo con vista sulla campagna circostante. La dependance, anch'essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale e bagno al piano primo.

Nuovi impianti, a norma e con certificazione, riscaldamento generato con caldaia a pellet e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Accensione della caldaia che può essere fatta da remoto tramite il modulo wifi. Altri accessori compresi nella vendita: piscina fuori terra, impianto satellitare e adsl.

Distanze: 18 minuti in auto dal mare (Marina di Cecina), 15 km da Volterra, 1 ora e 45 minuti (122 km) da Firenze, 1 ora da Pisa (aeroporto), 3 ore e 25 minuti (295 km) da Roma.

La superficie commerciale complessiva dell'immobile misura 300 mq di cui: l'abitazione 290 mq lordi, il portico con locale caldaia e forno 38 mq, giardino e terreno 3500 mq complessivi.

Disponibile, su richiesta, la vendita compreso l'arredamento.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 2.500 Mq 61 Mqc
Totale 361 Mqc

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